日本房地产信息


孩子到日本打算租房子的人

2011/09/21

孩子到日本打算租房子的人

如果要租一个房租为7万日元的房间的话,需提前支付房租、礼金、押金、中介费、火灾保险等。大约需要花费相当于6个月房租的费用。(根据条件而异)

因此,如果是房租7万的房间的话,会需要42万日元费用。

比起每个月交房租,有的人喜欢买房子住,然后将房子出租作为收入。

另外,还有人买了房子以后,用租出房子的房租作为自己租房的费用。

关于购买房地产

2011/09/21

关于购买房地产
如果购买价格为2500万日元的公寓的话,中介费需3%+6万日元(消费税另算),
登记费用等(现金购买和贷款的金额相应变化变化)

一般来说,2500万日元的公寓,大约需要150万日元(2500万日×6%)共计2650万日元。

维修费用

2011/09/21

维修费用
需要缴纳房地产取得税
  大约20万日元到30万日元(购买时一次性)
 每年 固定资产税  约5万日元
 每月 管理费・维修费 约2万日元

※以上仅供参考,根据物业不同上述费用相应变化。

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